Законопроєкти про житло, нерухомість і землю

Аналіз змін до Закону про комерційний облік теплової енергії та водопостачання: що хочуть змінити, кому вигідно, які ризики для громадян, МСП і великого бізнесу та що робити вже зараз.

Зміна до ст.2 Закону про приватизацію держжитла дозволяє приватизувати квартири/будинки, пошкоджені чи знищені внаслідок воєнних дій з 24.02.2022 за наявності акта обстеження. Пояснюємо вигоди, ризики та що робити вже зараз.

Коротко й по суті: покупцям ЄМК портових операторів пропонують право орендувати причали й землю до 49 років без аукціону. Пояснюю, кому це вигідно, які ризики і що робити вже зараз.

Коротко — що пропонується: визнання недійсними рішень, що створюють речові права на землю, лише за рішенням суду (окрім випадків, передбачених законом та Адміністративним процесом). Хто виграє, хто програє, практичні поради.

Пояснюємо, що пропонує законопроєкт Фролова: податкові пільги для орендодавців, реєстрація договорів, обов’язки нотаріусів і ріелтерів, хто виграє і хто ризикує.

Короткий юридичний огляд проєкту змін до ПКУ: ПДФО 5%, військовий збір 1%, збереження пільги з податку на майно, обов'язок нотаріуса повідомляти податківців. Хто виграє, хто ризикує, практичні поради.

Короткий розбір: яку податкову зміну пропонують для доходів від оренди житла з 1 квітня 2026, навіщо це роблять і які реальні ризики для громадян, малого та великого бізнесу й державного бюджету.

Коротко й зрозуміло: законопроєкт розширює право отримувати компенсацію для співвласників, встановлює 30-денний строк для заперечень і забороняє відмови через невнесені частки до реєстру. Оцінка ризиків, вигод і практичні поради.

Коротко і по-людськи: держава пропонує прямо дозволити скасовувати угоду, якщо продавець умисно приховав істотні недоліки майна. Хто виграє, хто програє і що робити вже сьогодні.

Коротко і по суті: що пропонують змінити у статті 130 Земельного кодексу, чому це роблять, хто виграє, хто програє, які ризики корупції й як діяти вже зараз.

Коротко і зрозуміло — які повноваження отримує влада, як і кому передаватимуть арештовані активи, які ризики корупції та практичні наслідки для ветеранів, малого і великого бізнесу.

Аналіз впливу законопроекту Гриба щодо компенсацій за знищене/пошкоджене майно у зонах бойових дій: вигоди, витрати, ризики, хто постраждає.

Просте пояснення: як зміни площ земель Артеку та Молоди гвардії позначаться на громадян, бізнесі та обороні; ризики, витрати та дати набрання чинності.

Коротко і зрозуміло: що пропонують змінити в статті 190 СКУ, навіщо це роблять, які реальні вигоди та ризики для родин, бізнесу й держави, і що робити вже зараз.

Законопроект уточнює підстави та порядок арешту нерухомого майна: участь третьої особи, обмеження повторних клопотань та строк арешту — що це означає для громадян і бізнесу.

Простий огляд: як зміни підвищать незалежність регулятора, що це означає для громадян та МСП, ризики, витрати та дії зараз.

Аналіз впливу законопроекту на громадян та бізнес: приватизація квартир, санкційні механізми, ризики та поради МСП.

Тимчасовий мораторій на нарахування за комунальні послуги для регіонів й малозабезпечених; компенсації з бюджету; ризики та поради громадянам і МСП.

Аналіз законопроекту щодо зміни бюджету 2025: кому діятиме мораторій, як фінансуватиметься компенсація, ризики та поради для громадян і бізнесу.

Нова правка до Податкового кодексу врегульовує мінімальне податкове зобов'язання ФГ після заміни землекористувача: вплив на громадян, МСП та великий бізнес.