Житлова субсидія - це адресна державна допомога, призначена для часткової чи повної компенсації витрат на оплату комунальних послуг, управління багатоквартирним будинком, а також придбання скрапленого газу або твердого пічного палива. Її можуть отримати лише ті домогосподарства, які відповідають чинним критеріям. Законодавство України чітко визначає випадки, коли субсидія не призначається.
Якщо ви тільки плануєте оформлювати субсидію вперше або хочете перевірити, чи змінився порядок призначення у 2025 році, радимо ознайомитися з нашим детальним гідом — Субсидія у 2025 році: як оформити онлайн і що змінилося. У ньому пояснюється, як подати заяву через портал Дія, Пенсійний фонд України або ЦНАП, які документи обов’язкові для подачі та як перевірити статус заявки. Ця стаття стане корисним продовженням для тих, хто хоче зрозуміти не лише кому субсидія не призначається, а й як її правильно оформити без помилок.
До основних причин відмови належать такі обставини:
- Завелика площа житла. Якщо загальна площа житлового приміщення родини перевищує 130 кв.м (для квартири) або 230 кв.м (для приватного будинку), субсидія не призначається (за винятком деяких пільгових категорій, наприклад багатодітних сімей чи сімей з дітьми-сиротами).
- Великі покупки чи операції. Будь-яке перевищення 50 тис. грн на купівлю нерухомості, транспортних засобів чи інших дороговартісних товарів упродовж року може стати причиною відмови. Наприклад, придбання земельної ділянки, квартири чи автомобіля за суму понад 50 тис. грн зокрема прирівнюється до значної фінансової операції.
- Наявність понад одного житлового приміщення. Якщо хтось із членів родини має більше однієї квартири або будинку у власності (крім специфічних випадків, наприклад, державного житла, зруйнованого під час війни чи спільної власності), субсидія родині не призначатиметься.
- Високі заощадження. Кошти на депозитних банківських рахунках домогосподарства, що перевищують 100 тис. грн, або державні облігації на суму понад 100 тис. грн свідчать про високі доходи і також блокують призначення субсидії.
- Наявність нових транспортних засобів. Якщо у власності родини є автомобіль віком менше 5 років (без урахування мопеда чи причепа) або понад один автомобіль віком до 15 років, це теж означає, що сім'я не зможе отримати субсидію.
- Члени сім'ї без доходів. Субсидія не призначається, якщо у складі родини є повнолітні особи, які офіційно не мають доходів або мають офіційний дохід нижчий за мінімальну зарплату та при цьому не сплачували ЄСВ у достатній мінімальній величині. Утім, існують винятки: якщо такі особи були студентами, зареєстрованими безробітними чи отримували соціальні виплати, це може зберегти право на субсидію.
- Невідшкодовані попередні субсидії. Якщо держава вимагає повернення зайво виплаченої суми попередньої субсидії, а громадянин її не повернув чи не сплатив, призначення нової субсидії блокується.
- Заборгованість з комунальних платежів. Наявність боргу з оплати ЖКП понад 40 неоподатковуваних мінімумів (680 грн) за три і більше місяці за умови, що він не реструктуризований і не оскаржений, - ще одна причина відмови. Однак якщо борг повністю погашено або реструктуризовано, право на субсидію може зберегтися.
- Заборгованість за аліментами. Якщо член сім'ї має борг із виплати аліментів більше ніж за три місяці (виняток - ті, хто платить борг частинами за судовим рішенням), це теж позбавляє права на субсидію.
Таким чином, субсидія не призначається родинам із надмірними фінансовими ресурсами або майном і в тих випадках, коли під час призначення виявлено суттєві порушення (наприклад, неофіційне працевлаштування без доходів, заборгованість тощо).
Потрібна юридична консультація?
Опишіть вашу ситуацію і отримайте професійну консультацію
Cубсидія - це допомога незахищеним категоріям, а не пільга для заможних. Подаючи заяву, родина повинна відповідати низці умов: площа житла в межах норми, відсутні великі заощадження та дорогі активи, відсутня серйозна заборгованість. Якщо ж проаналізувати чинні нормативи (Постанова КМУ №848), легко помітити, що умови призначення субсидії досить жорсткі і передбачають численні винятки та обмеження. Саме тому перед поданням заяви потрібно ретельно перевірити власну ситуацію: перевищення лімітів за площею, витрати понад 50 тис. грн або борги - всі ці фактори автоматично відрізають право на допомогу. З іншого боку, для соціально вразливих сімей держава передбачила винятки, щоб допомога дісталася тим, хто її дійсно потребує.